2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
63.9万円/㎡
前年比+14.2%
福山市
54.1万円/㎡
前年比+30.7%
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ザ・ステーションタワー福山
広島県福山市東桜町
山陽本線 / 福山駅 徒歩3分
2021年築 / 20階建 / 145戸 / RC造
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5階 / 76.67㎡の場合
相場
4,720万円
61.6万円/㎡
2,590
4,010
5,430
6,850
AI査定結果
推定相場価格
4,720万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,010万円〜5,430万円
52.3万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ザ・ステーションタワー福山
3,880万円（50.6万円/㎡）/ 5階 / 76.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 3,880万円 | 50.6万円 | 5階 | 76.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,870万円 | 61.9万円 | 11階 | 62.54㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/17 | 4,950万円 | 61.1万円 | 15階 | 80.96㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/08/29 | 5,200万円 | 64.2万円 | 15階 | 80.96㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/08/18 | 3,950万円 | 63.0万円 | 15階 | 62.67㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/07/29 | 5,950万円 | 62.1万円 | 13階 | 95.86㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/27 | 4,055万円 | 63.8万円 | 18階 | 63.57㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/08 | 3,990万円 | 63.8万円 | 11階 | 62.54㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/08/06 | 3,990万円 | 59.9万円 | 12階 | 66.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 4,090万円 | 61.4万円 | 11階 | 66.61㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/26 | 4,200万円 | 67.2万円 | 11階 | 62.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/11 | 4,200万円 | 63.1万円 | 11階 | 66.61㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | ザ・ステーションタワー福山 福山市東桜町 | 福山駅3分 | 3,880万円 | 50.6万円 | 76.67㎡ | 2LDK | 5階 / 20階建 | 西 | 2021年 | 145戸 | RC |
| 2025/09/19 | アルファゲートタワー福山駅前 福山市三之丸町 | 福山駅1分 | 3,900万円 | 61.8万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 6階 / 25階建 | 東 | 2024年 | 191戸 | RC |
| 2025/05/19 | ヴェルディ沖野上パークテラス 福山市沖野上町五丁目 | 福山駅30分 | 2,780万円 | 40.2万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 110戸 | RC |
| 2026/01/09 | ヴェルディ・ソラーレ東川口 福山市東川口町二丁目 | 福山駅32分 | 3,300万円 | 44.7万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で14.2%上昇、福山市では30.7%上昇しています。